お悩みのある不動産オーナーの方は当事務所の無料法律相談をご利用ください。
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こんなことでお困りではないですか？
オーナーが抱えるトラブルをトータルにサポートします。
- 法人・個人問わず不動産オーナー側に特化したトラブル解決のお手伝い
- 不動産オーナー向け顧問契約で継続的なお手伝い（問題を未然に防ぐことや問題が起きた場合にスピーディーに対応することが可能です）。
当事務所の3つの特徴
- 明確な費用体系
- トラブル防止に強み（顧問契約をご用意）
- 相談料無料（※初回相談無料です）
賃料のことでお困りではないですか？
↓
賃借人（住居・テナント）側の根拠のない請求には対抗し、オーナー様の利益を守ります。
賃借人側が家賃の減額を請求してくるように、借地借家法では双方家賃の増減を請求できることになっていますので、極端に賃料が低い場合は弁護士にご相談ください。
賃料増額・減額請求代理サポート
着手金一律20万円（税別）＋成功報酬増額した額 又は減額を阻止した額の５～10 倍 ※上限 300万円（税別）
※実費別途。
顧問契約もご検討ください。
当事務所における不動産賃貸事業限定顧問のメリット賃料増額・減額請求 の場合
- 着手金半額
- 相談については無制限で相談可（タイムチャージ不加算。一般の場合は 40,000 円／時間。）
家賃滞納・建物明け渡しのことでお困りではないですか？
たとえ悪質なケースであっても、勝手に鍵を変えて追い出したりするとオーナー側の責任が問われる可能性があります。
↓
家賃の滞納問題は早めの対応が肝心です。
滞納が長期化しないように早めに弁護士にご相談ください。
滞納家賃請求代理サポート
滞納家賃請求のみ（訴訟外交渉）
着手金（一律10万円（税別）＋実費）＋成功報酬（家賃回収額の20％）
滞納家賃請求のみ（訴訟対応）
着手金（一律20万円（税別）＋実費）＋成功報酬（家賃回収額の20％）
滞納家賃請求及び建物明け渡し請求（訴訟対応）
着手金（一律40 万円（税別）＋実費）＋成功報酬（家賃回収額の20％＋明け渡し成功で40万円（税別））
その他強制執行申立＋立ち合い20 万円（税別）＋実費
顧問契約もご検討ください。
当事務所における不動産賃貸事業限定顧問のメリット
滞納家賃請求の場合（含 訴訟外・訴訟対応）
- 着手金全額無料（実費のみ負担）
- 相談については無制限で相談可（タイムチャージ不加算。一般の場合は 40,000 円／時間。）
| 所有物件の賃借人数 | 顧問料 |
|---|---|
| ～２０戸 | ３万円 |
| ２１戸～４０戸 | ４万円 |
| ４１戸～６０戸 | ５万円 |
| ６１戸～ | 協議によって定める |
※顧問料はその他の業務も同様
建物明け渡し請求サポート
建物明け渡し請求（立ち退き交渉） 訴訟外交渉
着手金（一律10万円（税別）＋実費）＋成功報酬（40万円（税別））
建物明け渡し請求（訴訟対応）
着手金（一律20万円（税別）＋実費）＋成功報酬（40万円（税別））
顧問契約もご検討ください。
当事務所における不動産賃貸事業限定顧問のメリット
建物明け渡し請求の場合
- 着手金半額
- 相談については無制限で相談可（タイムチャージ不加算。一般の場合は 40,000 円／時間。）
サービス内容
- 賃料増額・減額の相談
- 家賃滞納の相談
- 建物明け渡しの相談
- 立ち退き問題の相談
- 不動産売買トラブルの相談
- 借地権トラブルの相談
- 境界・私道トラブルの相談
- 共有不動産問題の相談
不動産オーナー様向け顧問契約のご案内
当事務所では不動産オーナー様向け顧問契約をご用意しております。
月額顧問料3万円～（税別）
※顧問料は所有している賃借人（部屋数）に応じて変動いたします。
※業務範囲を不動産関連業務に限定した契約になります。